Autoconsumo para cadenas de retail
Supermercados, tiendas y centros comerciales repiten edificio, horario y consumo. Eso permite tratar todas sus cubiertas como un solo programa, con un solo acuerdo, en lugar de negociar centro a centro.
Cómo consume una tienda o un supermercado
Iluminación, climatización y, en alimentación, frío comercial que no se apaga nunca. El consumo se concentra en el horario de apertura, que coincide en buena parte con las horas de sol, y en la factura pesan esas horas y, en verano, la potencia que pide el aire acondicionado.
Como los centros se parecen, el consumo de unos sirve para estimar el de otros. Eso abarata el estudio de cada tienda y permite dimensionar con criterios comunes, ajustando solo lo que cambia: la cubierta, la orientación y el horario.
Un programa para toda la cartera, no una suma de obras
- Un diseño tipo por formato de tienda, adaptado a la cubierta y al consumo de cada centro.
- Un acuerdo marco con las condiciones de construcción, mantenimiento y pago para toda la cartera, y un anexo por centro.
- Despliegue por fases, empezando por los centros con más cubierta útil y más consumo.
- Marquesinas en los aparcamientos, que dan sombra a los clientes y se pueden diseñar junto con puntos de recarga.
- Para los centros sin cubierta útil, un contrato de energía a largo plazo con una planta de fuera que cubra parte de la cartera.
Locales alquilados, tiendas pequeñas y cierres
Si el edificio no es suyo, hace falta el acuerdo del propietario, y el plazo de la operación tiene que encajar con el de su arrendamiento. En un centro comercial, la cubierta suele ser un elemento común, y la decisión pasa por la propiedad del centro.
Una tienda de barrio puede quedar por debajo de 50 kWp. Ahí se puede comprar o alquilar la planta, aunque el resto de la cartera vaya con PPA.
Una cartera cambia con los años. El acuerdo tiene que prever qué pasa si cierra o se traslada un centro: ceder el contrato al siguiente ocupante, trasladar la planta o comprarla. Y si una cubierta necesita reforma en pocos años, conviene hacerla antes de instalar.
Compra, alquiler y PPA en la misma cartera
En una cadena se pueden combinar las tres formas de pago: comprar la planta donde el edificio es propio y la inversión compensa, alquilarla en tiendas pequeñas y firmar un PPA en los centros de 50 kWp o más, sin pago inicial y pagando solo la energía a un precio que arranca por debajo del de la red y se actualiza cada año según el contrato.
Estructuramos el programa, traemos empresas verificadas que construyan y la financiación, y supervisamos cada obra hasta la puesta en marcha, con un seguimiento conjunto de la producción de todos los centros. Puede ver una primera cifra centro a centro en la vista previa de la página de empresas.
Preguntas frecuentes
¿Se puede firmar un solo contrato para todos los centros?
Sí. Se puede estructurar como un acuerdo marco con condiciones comunes y un anexo por centro con su potencia, su producción esperada y su precio.
¿Qué pasa si cierro una tienda que tiene planta?
Depende de lo que diga el acuerdo. Las salidas posibles son ceder el contrato al siguiente ocupante, trasladar la planta a otro centro o comprarla. Conviene dejarlo escrito antes de firmar.
Fuentes
- Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, por el que se regulan las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo (BOE, texto consolidado): https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2019-5089
- IDAE y ENERAGEN: Guía Profesional de Tramitación del Autoconsumo, edición v.6 (julio de 2024): https://libreria.miteco.gob.es/ebook/416/free_download
- IDAE y UNEF: Guía de orientaciones a los municipios para el fomento del autoconsumo, v.4 (octubre de 2023): https://libreria.miteco.gob.es/ebook/3883/free_download